Häuser mit bis zu fünf Einheiten
- Nebenkostenabrechnung
- Mieterwechsel
- Instandhaltung
- Schriftverkehr
Häuser ab sechs Einheiten
Wir nehmen Ihre E-Mail entgegen und melden uns bei Ihnen.
Schreiben Sie uns an anfrage@boetel-immobilienverwaltung.de.
Individueller Immobilienplan
Für Eigentümer größerer Häuser oder mehrerer Objekte stellen wir den Umfang der Verwaltung gemeinsam mit Ihnen zusammen. Schreiben Sie uns eine E-Mail, wir besprechen alles Weitere im Erstgespräch.
Kaufmännisch
- Buchführung und geordnete Belegsammlung
- Monatliche Rechnungslegung
- Aktuelle Zahlungsrückstandsliste
- Gewinn- und Verlustrechnung
- Nebenkostenabrechnung samt Nachforderungen
Technisch und Objekt
- Heizung, Sanitär und Anlagen überwachen
- Liefer- und Wartungsverträge abschließen
- Hausmeister, Reinigung, Winterdienst beauftragen
- Regelmäßige Begehungen, Mängel feststellen
- Instandsetzung veranlassen, überwachen, abnehmen
- Information über Mängel und Vorkommnisse
Mieter und Mieterwechsel
- Kontrolle des Mieteingangs
- Mieterhöhungen nach Mietspiegel
- Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung
- Abnahme und Übergabe mit Protokoll
- Zählerablesung beim Mieterwechsel
- Mietkaution getrennt anlegen und verwalten
Ansprüche, Behörden und Unterlagen
- Außergerichtliches Mahnverfahren
- Vertretung gegenüber Behörden
- Versicherungsschutz überwachen, Schäden regulieren
- Gewährleistungsansprüche geltend machen
- Hausakten und Objektunterlagen führen
- Weitere Leistungen auf Ihren Auftrag